Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse i Danmark forblev uændret i august. Se den seneste udvikling i huspriserne for din kommune her.
Den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse endte på 17.430 kroner per kvadratmeter i august måned, som er -0,1 procent til forskel fra niveauet i juli. Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Det er anden måned i træk, at huspriserne er stagneret, og således har niveauet reelt været fastholdt siden juni.
Det gælder også for Region Nordjylland, at huspriserne stagnerede fra juli til august, mens de faldt i henholdsvis Region Midtjylland, Region Syddanmark og Region Sjælland. Kun i Region Hovedstaden steg huspriserne i perioden med 0,7 procent.
”I august er der mange danskere, der enten holder sommerferie, eller som lige skal lande i hverdagen oven på sommerferien, hvor de i den anledning holder en pause fra boligmarkedet. Af den grund overrasker det ikke, at der ikke har været den helt store fremgang i huspriserne de seneste måneder,” siger Birgit Daetz, som er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”Det er dog med undtagelse af blandt andet Region Hovedstaden, hvor huspriserne er steget de seneste måneder, selv om mange huse i netop det område har fået højere boligskatter i takt med årsskiftet. Her må vi igen konstatere, at boligskattestigninger ikke synes at være en afgørende stopklods for boligkøbere i hovedstadsområdet.”
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Se udviklingen i huspriserne for regionerne her:
| Region | Salgspris aug. 2024 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Region Hovedstaden | 33.898 | 0,7% | 6,4% |
| Region Midtjylland | 14.707 | -1,2% | 3,0% |
| Region Nordjylland | 11.099 | 0,2% | 6,8% |
| Region Sjælland | 15.319 | -0,3% | 5,9% |
| Region Syddanmark | 12.084 | -0,7% | 1,4% |
| Hele landet | 17.430 | -0,1% | 4,7% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse (kr. pr. kvm.) i regioner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. juli 2024 (månedlig ændring) og august 2023 (årlig ændring). Kilde: Boligsiden
Sådan er prisudviklingen i kommunerne
Det gælder for 11 ud af de 98 kommuner, at huspriserne stagnerede fra juli til august måned. I 41 kommuner dalede priserne i perioden, mens de steg i 42 kommuner.
I de resterende kommuner er der ikke solgt tilstrækkeligt med huse i de målte perioder til at kunne beregne prisstatistik.
Det er Gentofte Kommune, der havde de højeste huspriser i august med en gennemsnitlig salgspris på 62.539 kroner per kvadratmeter.
I den anden ende af skalaen ligger Lolland Kommune med en salgspris på 5.296 kroner per kvadratmeter i august.
Se udviklingen i huspriserne for kommunerne her:
| Kommune | Salgspris aug. 2024 (kr. pr. kvm.) | Månedlig ændring | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Albertslund | 25.765 | -0,2% | 8,2% |
| Allerød | 30.055 | -2,7% | 6,4% |
| Assens | 8.521 | 0,5% | 10,2% |
| Ballerup | 30.201 | -0,4% | 3,7% |
| Billund | 11.548 | -11,2% | 11,9% |
| Bornholm | 10.981 | 2,4% | 8,9% |
| Brøndby | 28.592 | 0,2% | 3,8% |
| Brønderslev | 8.526 | -2,9% | 8,3% |
| Dragør | 37.559 | 1,0% | 6,6% |
| Egedal | 26.577 | 0,5% | 7,0% |
| Esbjerg | 13.285 | 0,1% | -1,4% |
| Fanø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Favrskov | 15.158 | -1,0% | 4,0% |
| Faxe | 12.195 | 1,8% | -2,2% |
| Fredensborg | 31.883 | 1,0% | 5,2% |
| Fredericia | 13.939 | -0,7% | 6,9% |
| Frederikshavn | 12.205 | 3,7% | 11,0% |
| Frederikssund | 20.583 | -1,0% | 4,2% |
| Furesø | 36.916 | -0,5% | 4,6% |
| Faaborg-Midtfyn | 9.476 | -1,4% | 5,0% |
| Gentofte | 62.539 | 3,6% | 4,3% |
| Gladsaxe | 40.720 | 0,8% | 6,3% |
| Glostrup | 30.480 | 3,2% | Data mangler |
| Greve | 26.801 | -0,3% | 2,2% |
| Gribskov | 21.233 | 6,1% | 1,9% |
| Guldborgsund | 8.594 | 5,5% | 6,0% |
| Haderslev | 8.097 | -5,1% | -4,2% |
| Halsnæs | 17.125 | -2,0% | 1,8% |
| Hedensted | 10.347 | 0,2% | -4,6% |
| Helsingør | 29.642 | 1,3% | 2,1% |
| Herlev | 32.932 | -0,8% | 11,9% |
| Herning | 11.696 | 0,2% | 2,5% |
| Hillerød | 26.193 | 0,4% | 3,9% |
| Hjørring | 8.347 | -0,7% | -9,1% |
| Holbæk | 16.687 | -1,9% | 12,8% |
| Holstebro | 11.465 | -0,1% | 12,4% |
| Horsens | 14.255 | 1,0% | 2,6% |
| Hvidovre | 35.834 | 1,8% | 6,5% |
| Høje-Taastrup | 25.184 | -0,6% | 3,7% |
| Hørsholm | 43.041 | 2,2% | 16,2% |
| Ikast-Brande | 9.965 | -2,9% | 0,4% |
| Ishøj | 24.647 | 3,0% | -2,7% |
| Jammerbugt | 9.354 | -5,3% | 18,3% |
| Kalundborg | 11.127 | 2,7% | 15,3% |
| Kerteminde | 12.306 | -4,5% | -16,4% |
| Kolding | 13.760 | 2,0% | 4,4% |
| København | 55.065 | 2,5% | 14,6% |
| Køge | 23.186 | -1,8% | 5,0% |
| Langeland | 6.397 | 0,6% | -3,7% |
| Lejre | 20.109 | 2,9% | 11,0% |
| Lemvig | 6.438 | -4,3% | 8,5% |
| Lolland | 5.296 | 0,5% | 10,1% |
| Lyngby-Taarbæk | 48.992 | 0,8% | 8,7% |
| Læsø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Mariagerfjord | 9.415 | 1,5% | 11,8% |
| Middelfart | 12.695 | 3,4% | -3,3% |
| Morsø | 6.596 | -6,4% | 29,9% |
| Norddjurs | 7.066 | -7,6% | -1,0% |
| Nordfyns | 9.098 | 0,6% | 16,9% |
| Nyborg | 10.816 | -7,3% | 0,0% |
| Næstved | 12.748 | -3,7% | 5,1% |
| Odder | 16.355 | 2,8% | 18,3% |
| Odense | 18.345 | -2,2% | -0,2% |
| Odsherred | 9.525 | -5,8% | -12,8% |
| Randers | 10.752 | -3,9% | -3,3% |
| Rebild | 11.611 | 4,5% | 3,1% |
| Ringkøbing-Skjern | 8.398 | -1,9% | 13,4% |
| Ringsted | 15.545 | 0,8% | 10,6% |
| Roskilde | 27.547 | -1,3% | 2,7% |
| Rudersdal | 42.483 | -3,4% | 3,0% |
| Rødovre | 35.255 | -3,0% | 4,1% |
| Samsø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Silkeborg | 17.815 | -3,5% | 5,8% |
| Skanderborg | 19.846 | 0,7% | 3,2% |
| Skive | 7.266 | 1,4% | 13,7% |
| Slagelse | 12.093 | 2,4% | 5,6% |
| Solrød | 30.084 | 8,4% | 11,6% |
| Sorø | 13.059 | -4,0% | 6,3% |
| Stevns | 14.937 | -8,9% | 20,2% |
| Struer | 7.386 | -4,9% | -7,8% |
| Svendborg | 15.165 | -0,6% | 3,0% |
| Syddjurs | 12.595 | -4,0% | -3,4% |
| Sønderborg | 10.183 | 1,1% | 4,6% |
| Thisted | 8.515 | -5,9% | 11,1% |
| Tønder | 5.939 | -1,8% | -5,9% |
| Tårnby | 34.951 | -1,0% | 5,0% |
| Vallensbæk | 31.240 | 3,0% | 8,3% |
| Varde | 9.433 | 2,9% | -3,8% |
| Vejen | 8.012 | 1,7% | -2,5% |
| Vejle | 15.021 | 1,6% | 3,3% |
| Vesthimmerlands | 8.233 | 6,6% | 10,1% |
| Viborg | 11.391 | 2,8% | -0,6% |
| Vordingborg | 9.202 | -0,4% | 0,7% |
| Ærø | 10.406 | -2,1% | 14,8% |
| Aabenraa | 9.025 | -0,1% | 5,2% |
| Aalborg | 16.295 | 0,5% | 5,4% |
| Aarhus | 28.081 | -1,5% | 1,5% |
| Hele landet | 17.430 | -0,1% | 4,7% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris for villaer og rækkehuse (kr. pr. kvm.) i kommuner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med hhv. juli 2024 (månedlig ændring) og august 2023 (årlig ændring). Står der ’data mangler’ i tabellen, betyder det, at der ikke er solgt tilstrækkeligt i den målte periode til at kunne beregne prisstatistik. Kilde: Boligsiden