Nye tal fra Boligsidens Markedsindeks viser, at landsgennemsnittet for huspriserne forblev på samme niveau i årets tredje kvartal som i andet kvartal. Her kan du se prisudviklingen for din kommune.
Villaer og rækkehuse i Danmark blev i gennemsnit solgt for 17.437 kroner per kvadratmeter i september.
Det viser nye tal fra Boligsidens Markedsindeks.
Det svarer til, at et gennemsnitligt hus på 150 kvadratmeter blev handlet for lidt over 2,6 millioner kroner i september.
September-tallene er samtidig et udtryk for boligpriserne i tredje kvartal. Og set i det lys lyder prisudviklingen for huse fra andet til tredje kvartal således på 0,1 procent. Det betyder, at huspriserne stagnerede i perioden.
”Der har ikke været meget bevægelse i landsgennemsnittet for huspriserne de seneste måneder, som heller ikke er usædvanligt for denne tid på året, da sommerferien som regel lægger en dæmper på markedet, hvilket som oftest også fortsætter ind i efteråret og hen mod vinteren,” siger Kasper Fredløv Sonberg.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Vi hæfter os til gengæld ved, at huspriserne holder niveau og ikke er faldet på trods af det stigende antal huse til salg, som nu er på sit højeste i syv år. Det vidner om, at appetitten på huskøb fortsat er stor.”
Sådan er udviklingen i regionerne
Det gælder for både Region Midtjylland, Region Nordjylland og Region Sjælland, at huspriserne forblev på samme niveau fra andet til tredje kvartal i år.
I Region Syddanmark faldt huspriserne med 0,7 procent i perioden, mens de steg i Region Hovedstaden med 0,9 procent.
I samtlige fem regioner ligger huspriserne for tredje kvartal i år over sidste års niveau.
Udvikling i huspriserne i regionerne:
| Region | Gns. salgspris 3. kvt. 2024 (kr. pr. kvm.) | Ændring fra 2. kvt. til 3. kvt. | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Region Hovedstaden | 33.781 | 0,90% | 4,70% |
| Region Midtjylland | 14.730 | 0,00% | 2,70% |
| Region Nordjylland | 11.168 | -0,10% | 6,20% |
| Region Sjælland | 15.339 | -0,40% | 4,90% |
| Region Syddanmark | 12.130 | -0,70% | 2,30% |
| Hele landet | 17.437 | 0,10% | 4,00% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris i kr. pr. kvm. i september/tredje kvartal 2024 for regioner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med salgspriserne for andet kvartal 2024 samt tredje kvartal 2024. Kilde: Boligsiden
Her er huspriserne steget og faldet
Det gælder for 39 ud af de 98 af landets kommuner, at huspriserne steg fra andet kvartal til tredje kvartal i år. For 12 kommuner er priserne stagneret i perioden, mens det faldt i 44 kommuner. For de resterende kommuner er der ikke solgt tilstrækkeligt med huse i de målte perioder til at kunne beregne prisstatistik.
Udvikling i huspriserne i kommunerne:
| Kommune | Salgspris 3. kvt. 2024 | Ændring fra 2. kvt. til 3. kvt. | Årlig ændring |
|---|---|---|---|
| Albertslund | 25.556 | 4,0% | 6,5% |
| Allerød | 29.702 | -2,1% | 0,9% |
| Assens | 8.727 | 6,8% | 19,1% |
| Ballerup | 30.882 | -1,5% | 6,5% |
| Billund | 11.523 | -6,8% | 9,1% |
| Bornholm | 11.256 | 5,5% | 10,4% |
| Brøndby | 28.653 | -1,2% | 5,8% |
| Brønderslev | 8.715 | 1,3% | 2,1% |
| Dragør | 40.275 | 9,8% | 12,7% |
| Egedal | 26.332 | 1,3% | 2,7% |
| Esbjerg | 13.341 | -2,0% | 3,2% |
| Favrskov | 15.041 | 2,8% | 8,3% |
| Faxe | 12.774 | 6,5% | 2,7% |
| Fredensborg | 33.339 | 4,6% | 8,7% |
| Fredericia | 13.884 | -0,4% | 5,9% |
| Frederikshavn | 12.333 | 7,9% | 5,9% |
| Frederikssund | 20.004 | -5,5% | 4,7% |
| Furesø | 36.250 | 0,0% | 2,7% |
| Faaborg-Midtfyn | 9.325 | -3,2% | -2,5% |
| Gentofte | 59.661 | 1,0% | -0,4% |
| Gladsaxe | 42.007 | 3,8% | 9,7% |
| Glostrup | 31.004 | 4,6% | Data mangler |
| Greve | 27.802 | 3,4% | 3,4% |
| Gribskov | 21.156 | 6,6% | 3,3% |
| Guldborgsund | 8.067 | -5,5% | 6,5% |
| Haderslev | 8.208 | -9,0% | -8,6% |
| Halsnæs | 16.758 | -4,1% | 2,6% |
| Hedensted | 9.808 | -7,6% | -7,4% |
| Helsingør | 29.811 | 4,3% | -1,8% |
| Herlev | 31.923 | -1,2% | 9,2% |
| Herning | 11.694 | 3,0% | 8,6% |
| Hillerød | 26.083 | -2,5% | 2,3% |
| Hjørring | 8.623 | 3,3% | 1,1% |
| Holbæk | 16.847 | 2,5% | 12,3% |
| Holstebro | 11.571 | -2,8% | 13,5% |
| Horsens | 14.365 | 3,9% | 2,5% |
| Hvidovre | 35.633 | 0,4% | 4,8% |
| Høje-Taastrup | 25.530 | 1,9% | 3,0% |
| Hørsholm | 42.972 | 5,0% | 6,9% |
| Ikast-Brande | 9.514 | -8,9% | -5,1% |
| Ishøj | 25.516 | 2,5% | 3,3% |
| Jammerbugt | 9.470 | -8,5% | 17,9% |
| Kalundborg | 10.577 | -4,7% | 7,0% |
| Kerteminde | 12.401 | 1,2% | -6,1% |
| Kolding | 13.696 | 2,2% | 0,4% |
| København | 55.232 | 3,1% | 10,8% |
| Køge | 22.809 | -6,4% | 5,1% |
| Langeland | 6.290 | -11,7% | 1,4% |
| Lejre | 20.607 | 8,9% | 14,5% |
| Lemvig | 6.696 | 4,1% | 10,7% |
| Lolland | 4.869 | -11,1% | -2,0% |
| Lyngby-Taarbæk | 47.912 | -1,9% | 7,7% |
| Mariagerfjord | 9.391 | 7,9% | 16,8% |
| Middelfart | 14.007 | 9,7% | 8,7% |
| Morsø | 6.084 | -19,9% | 25,6% |
| Norddjurs | 6.760 | -9,3% | -4,7% |
| Nordfyns | 9.058 | 0,4% | 13,3% |
| Nyborg | 10.972 | -5,2% | 7,3% |
| Næstved | 12.377 | -6,4% | 3,6% |
| Odder | 15.845 | 1,3% | 7,7% |
| Odense | 18.486 | -0,4% | -0,4% |
| Odsherred | 9.818 | -3,4% | -3,7% |
| Randers | 10.746 | -6,1% | -4,1% |
| Rebild | 11.866 | -7,5% | 12,2% |
| Ringkøbing-Skjern | 7.786 | -11,3% | 1,3% |
| Ringsted | 16.140 | 3,7% | 16,8% |
| Roskilde | 27.779 | -0,6% | -0,2% |
| Rudersdal | 42.355 | -1,1% | -0,5% |
| Rødovre | 35.412 | -0,4% | 4,2% |
| Samsø | Data mangler | Data mangler | Data mangler |
| Silkeborg | 17.735 | 0,1% | -0,8% |
| Skanderborg | 20.769 | 4,6% | 5,7% |
| Skive | 6.853 | -1,1% | 9,1% |
| Slagelse | 12.111 | 1,9% | 6,3% |
| Solrød | 32.857 | 17,1% | 16,9% |
| Sorø | 12.898 | -4,3% | -5,0% |
| Stevns | 13.458 | -17,8% | 3,0% |
| Struer | 7.274 | -6,7% | -3,9% |
| Svendborg | 15.232 | 1,2% | 5,4% |
| Syddjurs | 12.759 | -1,6% | -5,1% |
| Sønderborg | 10.035 | -0,6% | 0,2% |
| Thisted | 8.673 | -3,7% | 13,2% |
| Tønder | 6.098 | 0,1% | 5,9% |
| Tårnby | 33.587 | -5,1% | -0,2% |
| Vallensbæk | 30.580 | 0,5% | 2,8% |
| Varde | 9.498 | -1,6% | 1,6% |
| Vejen | 8.079 | -1,1% | -3,0% |
| Vejle | 14.913 | -1,4% | 3,2% |
| Vesthimmerlands | 8.292 | 16,7% | 5,4% |
| Viborg | 11.862 | 12,4% | 6,2% |
| Vordingborg | 9.018 | 0,6% | -5,1% |
| Ærø | 9.672 | -5,6% | Data mangler |
| Aabenraa | 8.836 | 0,1% | 7,0% |
| Aalborg | 16.261 | -1,9% | 1,8% |
| Aarhus | 28.426 | -0,1% | 2,2% |
| Hele landet | 17.437 | 0,1% | 4,0% |
Tabellen viser den gennemsnitlige salgspris i kr. pr. kvm. i september/tredje kvartal 2024 for kommuner i Danmark samt hele landet. Dertil fremgår ændringen i procent, når dette sammenholdes med salgspriserne for andet kvartal 2024 samt tredje kvartal 2024. Står der ’data mangler’ i tabellen, betyder det, at der ikke er blevet solgt tilstrækkeligt med huse i området i den målte periode til at kunne beregne prisstatistik. Kilde: Boligsiden