Salgspriserne på ejerlejligheder er nu højere i Aarhus end i hovedstaden. Det viser en opgørelse fra boligsiden.wp.stage.combell.peytz.dk/nyheder.
Der skal flere penge på bordet, hvis man skal købe ejerlejlighed i Aarhus frem for København. Nye tal fra boligsiden.wp.stage.combell.peytz.dk/nyheder over salget af ejerlejligheder i landets to største byer viser, at salgspriserne i Aarhus i de seneste tre måneder ligger højere end i hovedstaden.
Læs også: Hver anden solgte ejerlejlighed i København får ny ejer på to måneder
De aarhusianske salgspriser har i februar til april ligget mellem 4 og 11 pct. over niveauet i København, og set over de seneste 12 måneder har salgspriserne i Aarhus ligget højest i ni af månederne.
”Aarhus har i den grad overhalet København; på trods af små udsving skal man vænne sig til, at salgspriserne i gennemsnit vil være højere i landets næst største by. Udviklingen er dog relativt ny, for historisk set har salgspriserne på ejerlejligheder liggete højere i stort set alle måneder fra starten af 2009 og frem til foråret 2011”, forklarer Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos boligsiden.wp.stage.combell.peytz.dk/nyheder.
Priser svinger
Ser man på prisudviklingen måned for måned det seneste år, svinger salgspriserne en del i begge byer. Men i de seneste tre måneder har salgspriserne i Aarhus ligget på omkring 24-25.000 kroner per kvadratmeter, mens københavnerne skal betale i omegnen af 22-23.000 kroner.
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
”Hvis man tager et gennemsnit over det sidste års priser, er det ikke helt skudt forbi, at salgspriserne i de to storbyer ligger i nævnte leje”, siger Birgit Daetz.
Ikke prisfald i vente
Hun forventer ikke nævneværdige prisfald ud over de månedlige svingninger, idet udbuddet af ejerlejligheder det seneste års tid er faldet drastisk i begge byer.
”Priserne svinger fra måned til måned og kan være påvirkede af, om der sælges nogle flere luksusboliger i én måned og nogle billigere tilbud i en anden. Så de tskal man ikke hænge sig så meget i. Samtidig er udbuddet af boliger faldet med 40 pct. i Aarhus siden sidste sommer og med 43 pct. i København. Det taler ikke for, at priserne skal længere ned”, slutter Birgit Daetz.