Nye handelstal fra Boligsiden viser, at der blev solgt 4.591 huse i juni måned. Det er 3,1 procent flere, end der blev solgt i maj. Samtidig ligger det landsdækkende juni-salg af huse over niveauet for samme måned i årene før corona. Se, hvordan hussalget har udviklet sig i kommunerne her.
Juni måned blev den tredje måned i træk, hvor salget af villaer og rækkehuse steg.
Således viser nye handelstal fra Boligsiden, at der i alt blev solgt 4.591 huse i juni måned, hvilket er 3,1 procent flere, end der blev solgt i maj.
Samtidig ligger hussalget i juni i år 4,3 procent over det gennemsnitlige salg for samme måned i årene 2015-2019.
”Vi har set en stille fremgang på boligmarkedet samt en stigende købelyst, efter salget dalede kraftigt i vinteren og efteråret sidste år,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden, og fortsætter:
”I juni ligger hussalget nu over gennemsnittet for samme måned i årene før handelsboomet under corona – og det en blandt flere indikatorer på, at boligmarkedet bevæger sig i et mere naturligt og roligt tempo, som vi kendte det før de hæsblæsende coronaår.”
Få de vigtigste bolignyheder i indbakken
Punktum for hussalget i første halvår
Med de nye juni-tal er det således også muligt at sætte et punktum for hussalget i første halvår 2023.
Her blev i alt solgt 23.081 huse i årets første halvår. Det er 25,1 procent flere, end der blev solgt i andet halvår 2022.
”Man skal huske, at hussalget var på et yderst lavt niveau i andet halvår 2022, og at stigningen frem til første halvår i år derfor skal anskues i det lys,” siger Birgit Daetz og fortsætter:
”Selve salgsresultatet for første halvår i år ligger i den lave ende og er ikke set lavere siden 2016, hvilket primært kan forklares ved den begrænsede handelsaktivitet i starten af året. Men samtidig giver hussalget for første halvår i år også et praj om, at der igen hersker en optimisme samt en spirende købelyst på boligmarkedet.”
Fremgang i hussalget i hovedstadsområdet
Ser vi på, hvordan hussalget i andet halvår sidste år har ændret sig frem til første halvår i år rundt om i landet, er det især i hovedstadsområdet, der har været en mærkbar stigning.
Således er salget af villaer og rækkehuse steget mest i perioden i landsdelene Københavns omegn, København by og Nordsjælland med henholdsvis 72 procent, 68 procent og 55 procent.
”Der har med andre ord været en mærkbar fremgang i salget i nogle af de dyrere områder i landet, som til gengæld også oplevede en kraftig nedgang i salget sidste år,” siger Birgit Daetz.
Samtidig gælder det for samtlige landsdele, at hussalget er steget fra andet halvår 2022 og frem til første halvår 2023.
Sådan er udviklingen i hussalget i landsdelene:
| Landsdel | Antal solgte maj 2023 | Ændring fra maj til juni 2023 | Antal solgte første halvår 2023 | Ændring ift. andet halvår 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Bornholm | 48 | -9,4% | 286 | 2% |
| København by | 145 | 4,3% | 705 | 68% |
| Københavns omegn | 347 | 3,0% | 1.704 | 72% |
| Nordsjælland | 432 | -3,6% | 2.214 | 55% |
| Østjylland | 828 | 25,8% | 3.688 | 26% |
| Vestjylland | 346 | -1,1% | 1.916 | 8% |
| Nordjylland | 494 | 1,2% | 2.598 | 17% |
| Østsjælland | 255 | 9,4% | 1.212 | 41% |
| Vest- og Sydsjælland | 572 | -7,3% | 3.078 | 17% |
| Fyn | 484 | -0,8% | 2.418 | 21% |
| Sydjylland | 640 | 0,0% | 3.262 | 10% |
| Hele landet | 4.591 | 3,10% | 23.081 | 25% |
Tabellen viser, hvor mange villaer og rækkehuse der er blevet solgt i landsdelene i juni 2023 samt første halvår 2023. Dertil fremgår den procentuelle ændring, når disse sammenlignes med hhv. maj 2023 (månedlige ændring) og andet halvår 2022 (halvårlig ændring). Kilde: Boligsiden
Størstedelen af landet har oplevet fremgang i hussalget
Zoomer vi længere ind og ser på udviklingen i hushandlen i landets kommuner, har langt størstedelen af dem også oplevet en solid fremgang i salget fra andet halvår sidste år og frem til første halvår i år.
Således har hele 88 kommuner oplevet en stigning i salget af villaer og rækkehuse i perioden, mens der er blevet solgt en smule mindre i de resterende kommuner.
”Overordnet er det karakteristisk for langt størstedelen af landet, at hussalget er kommet op i gear i den første halvdel af 2023 sammenlignet med andet halvår sidste år. Særligt i flere af kommunerne omkring hovedstaden er salget tæt på fordoblet, når man sammenligner de to perioder,” siger Birgit Daetz.
Sådan er udviklingen i hussalget i kommunerne:
| Kommune | Antal solgte juni 2023 | Ændring fra maj til juni 2023 | Antal solgte første halvår 2023 | Ændring ift. andet halvår 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Albertslund | 11 | -8,3% | 67 | 8,1% |
| Allerød | 27 | 42,1% | 124 | 72,2% |
| Assens | 36 | -25,0% | 228 | 13,4% |
| Ballerup | 26 | -3,7% | 152 | 94,9% |
| Billund | 24 | -17,2% | 148 | 12,1% |
| Bornholm | 48 | -9,4% | 286 | 2,1% |
| Brøndby | 26 | 62,5% | 96 | 84,6% |
| Brønderslev | 35 | 0,0% | 167 | 3,1% |
| Dragør | 18 | 50,0% | 71 | 82,1% |
| Egedal | 43 | -10,4% | 224 | 39,1% |
| Esbjerg | 89 | 1,1% | 435 | 24,6% |
| Fanø | 2 | -75,0% | 21 | 40,0% |
| Favrskov | 49 | 8,9% | 246 | 17,1% |
| Faxe | 38 | -7,3% | 200 | 23,5% |
| Fredensborg | 30 | -16,7% | 170 | 27,8% |
| Fredericia | 42 | -8,7% | 224 | 28,7% |
| Frederiksberg | 6 | 0,0% | 37 | 60,9% |
| Frederikshavn | 50 | -9,1% | 284 | 9,2% |
| Frederikssund | 63 | 37,0% | 239 | 75,7% |
| Furesø | 39 | -7,1% | 201 | 67,5% |
| Faaborg-Midtfyn | 60 | -4,8% | 329 | 30,6% |
| Gentofte | 45 | 15,4% | 203 | 75,0% |
| Gladsaxe | 46 | 39,4% | 199 | 67,2% |
| Glostrup | 16 | 0,0% | 73 | 52,1% |
| Greve | 57 | 9,6% | 274 | 61,2% |
| Gribskov | 38 | -11,6% | 213 | 43,0% |
| Guldborgsund | 69 | 21,1% | 329 | -6,8% |
| Haderslev | 55 | 5,8% | 267 | 5,1% |
| Halsnæs | 22 | -40,5% | 168 | 35,5% |
| Hedensted | 59 | 11,3% | 268 | 14,5% |
| Helsingør | 50 | 6,4% | 252 | 72,6% |
| Herlev | 16 | -11,1% | 85 | 73,5% |
| Herning | 64 | -19,0% | 386 | 25,3% |
| Hillerød | 43 | -12,2% | 232 | 46,8% |
| Hjørring | 54 | -21,7% | 298 | 6,4% |
| Holbæk | 67 | -2,9% | 335 | 25,9% |
| Holstebro | 52 | 33,3% | 264 | 3,1% |
| Horsens | 88 | -5,4% | 432 | 17,7% |
| Hvidovre | 38 | 26,7% | 173 | 92,2% |
| Høje-Taastrup | 31 | -39,2% | 207 | 109,1% |
| Hørsholm | 27 | 50,0% | 112 | 38,3% |
| Ikast-Brande | 41 | 0,0% | 222 | 12,1% |
| Ishøj | 9 | -18,2% | 52 | 6,1% |
| Jammerbugt | 37 | -2,6% | 211 | 16,6% |
| Kalundborg | 52 | -11,9% | 292 | 19,2% |
| Kerteminde | 24 | 14,3% | 133 | 64,2% |
| Kolding | 75 | 0,0% | 385 | 14,2% |
| København | 81 | -1,2% | 403 | 56,2% |
| Køge | 66 | 34,7% | 279 | 32,9% |
| Langeland | 22 | 4,8% | 114 | -5,8% |
| Lejre | 28 | 0,0% | 156 | 38,1% |
| Lemvig | 23 | 9,5% | 98 | -2,0% |
| Lolland | 43 | -17,3% | 274 | -2,5% |
| Lyngby-Taarbæk | 37 | -7,5% | 192 | 88,2% |
| Læsø | 1 | 0,0% | 4 | -81,0% |
| Mariagerfjord | 48 | 37,1% | 222 | 13,3% |
| Middelfart | 50 | 11,1% | 200 | 25,0% |
| Morsø | 10 | -41,2% | 77 | 11,6% |
| Norddjurs | 37 | 12,1% | 179 | 4,1% |
| Nordfyns | 29 | -12,1% | 150 | 0,7% |
| Nyborg | 26 | -13,3% | 131 | -5,1% |
| Næstved | 79 | -16,8% | 434 | 31,1% |
| Odder | 25 | 78,6% | 120 | 55,8% |
| Odense | 165 | 3,8% | 797 | 32,4% |
| Odsherred | 30 | 20,0% | 149 | 14,6% |
| Randers | 97 | 27,6% | 416 | 11,5% |
| Rebild | 25 | 25,0% | 139 | 19,8% |
| Ringkøbing-Skjern | 59 | 22,9% | 301 | 14,0% |
| Ringsted | 25 | 0,0% | 161 | 25,8% |
| Roskilde | 71 | -6,6% | 382 | 35,5% |
| Rudersdal | 50 | -20,6% | 279 | 87,2% |
| Rødovre | 38 | 35,7% | 151 | 71,6% |
| Samsø | 11 | 22,2% | 35 | 59,1% |
| Silkeborg | 117 | 60,3% | 491 | 32,0% |
| Skanderborg | 71 | 26,8% | 326 | 60,6% |
| Skive | 25 | 8,7% | 147 | 2,1% |
| Slagelse | 71 | 0,0% | 373 | 33,2% |
| Solrød | 33 | 17,9% | 121 | 40,7% |
| Sorø | 31 | 3,3% | 150 | 1,4% |
| Stevns | 23 | -11,5% | 123 | 20,6% |
| Struer | 17 | -19,0% | 92 | 7,0% |
| Svendborg | 63 | 6,8% | 291 | 21,3% |
| Syddjurs | 48 | 33,3% | 232 | 26,8% |
| Sønderborg | 62 | -11,4% | 296 | -7,2% |
| Thisted | 44 | -10,2% | 225 | 13,1% |
| Tønder | 31 | 0,0% | 184 | -9,4% |
| Tårnby | 40 | 2,6% | 194 | 94,0% |
| Vallensbæk | 8 | -50,0% | 54 | 38,5% |
| Varde | 51 | 0,0% | 249 | 0,8% |
| Vejen | 38 | -17,4% | 224 | 12,6% |
| Vejle | 113 | 20,2% | 547 | 17,9% |
| Vesthimmerlands | 35 | 45,8% | 175 | 16,7% |
| Viborg | 65 | -16,7% | 406 | -2,4% |
| Vordingborg | 44 | -34,3% | 258 | 20,6% |
| Ærø | 9 | 0,0% | 45 | -10,0% |
| Aabenraa | 58 | 16,0% | 282 | 2,9% |
| Aalborg | 155 | 6,9% | 796 | 33,6% |
| Aarhus | 226 | 32,9% | 943 | 31,9% |
| Hele landet | 4.591 | 3,1% | 23.081 | 25,1% |